Rustig gelegen instapklare woning
€ 310 000
Ontdek deze instapklare en energiezuinige woning (EPC: C) met 2/3 slaapkamers en tuin in een rustige buurt te Sint-Pieters-Leeuw. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, horeca, supermarkten, scholen, tal van sportieve- en culturele activiteiten en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal, waarna we binnenwandelen in de leefruimte. De leefruimte beschikt over voldoende plaats voor een salon en een eettafel en brengt ons naar de open en geïnstalleerde keuken.
De keuken biedt eveneens toegang tot een kelder, die voorziet in opslagruimte.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, met een masterbedroom, een badkamer, uitgerust van inloopdouche, lavabo, aansluiting voor de wasmachine en een tweede toilet, alsook een tweede slaapkamer.
Via deze slaapkamer betreden we ook de zolderverdieping. Deze werd uitgerust met een ingerichte slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap.
Verder beschikt deze leuke, instapklare woning over een gezellige tuin, een EPC label C en conforme elektriciteit.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Gaston Deruyverstraat 6 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2024/0373 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 530 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250111-0003502123-RES-1 |
| EPC Index: | 261,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 261,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 11/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |