Instapklare woning met 5 slpk, prachtige tuin met zwembad te Sint-Pieters-Leeuw.
€ 990 000
Voor meer info zie: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-sint-pieters-leeuw/6789828
Prachtige, instapklare woning met zwembad op een rustige ligging met zicht op de velden, vlak bij het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en op een boogscheut van Brussel. Een vlotte bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden en de belangrijkste invalswegen.
Deze recente (EPC A) en ruime woning (401m²) werd uitgerust met een lift op alle verdiepingen en kan door zijn grote oppervlakte eveneens dienst doen als kangoeroewoning of voor andere doeleinden.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. We wandelen binnen in de ruime leefruimte (+- 95m²) van de woning met salon en eetplaats. Aansluitend hebben we een hyper geïnstalleerde keuken met keukeneiland en een aparte bergruimte. De leefruimte en keuken geven met grote glaspartijen uit op de zuidgerichte en zonovergoten tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en praktische slaapkamers waarvan één masterbedroom met ensuite dressing en badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche. Verder op deze verdieping is er een tweede badkamer (dubbele lavabo en douche), een 4de kamer, momenteel ingericht als dansstudio en een apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een 4de slaapkamer, een ruim op maat gemaakt bureau en een speelruimte.
Tot slot is er een opbergzolder en een ruime kelder welke in extra opbergruimte voorzien en is de woning uitgerust met zonnepanelen.
.
De woning is voorzien van een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor verschillende wagens.
In de prachtige tuin met boomgaard en een recent en kwalitatief aangelegd zwembad met terras kan u genieten van alle rust en privacy.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Jan Baptist Wautersstraat 89 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2024/0127 |
| Vraagprijs: | € 990.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.586 m² |
| Bewoonbare opp.: | 401 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas - Luchtverwarming |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.566 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.586 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240313-0003175653-RES-1 |
| EPC Index: | 65,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 65,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 13/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |