Driegevelwoning met handelsruimte en veel potentieel te Sint-Pieters-Leeuw
Verkocht
Deze ruime, te renoveren driegevelwoning met bedrijfsruimte is gelegen op een perceel van 8a40ca in een rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw en dit nabij het centrum van Halle met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden, treinstation etc...
We betreden de woning via de ruime, lichtrijke woonkamer aangrenzend aan de eetkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een tweede woon-/eetruimte met een gezellige haard, de keuken en bijkeuken die toegang geeft tot de schuren en tuin.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, deze is voorzien van drie/vier ruime slaapkamers en de badkamer met bad, wc en lavabo.
Met een vaste trap komen we tot op de zolder die nog veel potentieel biedt voor zowel opbergruimte alsook een extra slaapkamer(s).
Verder beschikt de woning over een ruime kelder en een garage met oprit voor meerdere wagens.
Tot slot is er naast de woning een bedrijfsruimte welke gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Jérôme Ameysstraat 41 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2024/0066 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 840 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 38 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 979 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 840 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240228-0003159344-RES-1 |
| EPC Index: | 960,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 960,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |