3-gevelwoning met 3 slpk., garage en tuin
Verkocht
Deze solide, te renoveren 3-gevelwoning is rustig gelegen in een woonwijk te Sint-Pieters-Leeuw, vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en bevindt zich in de nabijheid van scholen en tal van sport- en culturele aangelegenheden.
We komen binnen in de woning via de inkomhal met apart toilet en betreden vervolgens de leefruimte, waar plaats voorzien is voor eetkamer en salon. Achter de leefruimte treffen we nog een overdekte ruimte, die kan dienen als tweede leefruimte en met directe toegang tot de tuin.
Ook de deels geïnstalleerde keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en geeft via een zijdeur uit in de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping, te bereiken met de trap, treffen we 3 praktische slaapkamers (twee ruime slaapkamers en een kinderkamer) en een badkamer, voorzien van een bad en lavabo.
Met een vaste trap komen we boven op de zolder, die nog voorziet in tal van bergruimte en ingericht kan worden in meerdere slaapkamers.
De woning beschikt nog over bijgebouwen die kunnen worden gebruikt voor het stockeren van tuinmateriaal, alsook een garagebox naast de woning.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Stokerijstraat 34 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2023/0249 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 156 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Garagebox |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.140 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 156 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231019-0003019536-RES-1 |
| EPC Index: | 707,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 707,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |