Ruime woning met 5 slaapkamers, terras, tuin en garage op +-21are
Verkocht
Karaktervolle woning met veel potentieel, gelegen op een perceel van 20a 71ca , met een prachtig uitzicht op agrarisch gebied. Rustig gelegen op een boogscheut van Halle en in de nabije omgeving van belangrijke invalswegen met een makkelijke verbinding naar Brussel/Ninove. De woning is landelijk gelegen, doch vlakbij scholen, winkels, horeca en tal van andere sport- en culturele aangelegenheden.
We komen binnen in de woning via de inkomhal, waarna we binnenlopen in de leefruimte met plaats voor salon en eetkamer. De woonkamer heeft een spekteenkachel die voorziet in extra warmte. Vanuit de woonkamer hebben we een mooi zicht op de grote tuin.
Op het gelijkvloers treffen we ook de vernieuwde en deels uitgeruste keuken, met aansluitend een badkamer met douche, toilet en lavabo
De woning telt 5 ruime kamers, op de eerste verdieping 3 kamers, waarvan 1 kamer met directe verbinding tot sanitair. Op de 2e verdieping treffen we de 2 overige ruime slaapkamers, waarvan ook 1 slaapkamer uitgerust is met sanitair. Beide badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en een lavabo.
De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen en heeft nog een kelder ter beschikking.
De grote, zuid gerichte tuin maakt het plaatje helemaal compleet en voorziet in een oase van rust.
Kortom, een woning met veel potentieel en zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Baasbergstraat 11 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2023/0179 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 2.071 m² |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 586 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.071 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230226-0002821580-RES-2 |
| EPC Index: | 715,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 715,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |