Recente woning met 4 slpk., 2 badk., tuin en garagebox
Verkocht
Deze hoogwaardige BEN (bijna-energieneutraal) woning wordt u te koop aangeboden, gelegen in een doodlopende straat van een rustige woonwijk, vlakblij belangrijke invalswegen, nabij openbaar vervoer, tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen en van sport- en culturele aangelegenheden.
We betreden de woning via de inkomhal met inbouwkasten en apart toilet met lavabo en komen in de leefruimte door de prachtige stalen deur. Aansluitend treffen we de open en volledig geïnstalleerde keuken met naastliggende berging.
Het schuifraam in de woonkamer brengt ons buiten in de verzorgde westgerichte tuin met aangelegd terras.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, hier bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een tweede apart toilet en de badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime 4e slaapkamer, voorzien van inbouwkasten , bureau -en zitruimte met een ensuite badkamer, voorzien van inloopdouche en lavabo.
Bij de verkoop van de woning hoort ook nog een buitenberging (met bijkeuken) en een gesloten garagebox, bereikbaar via de achterkant, die nog voorzien in tal van extra opbergruimte.
De energiezuinige woning beschikt tot slot nog over 16 zonnepanelen.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Magnolialaan 6 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2023/0151 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 16 |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.384 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 211 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 23077-G-2015/00212/BA/EP18918/L017/D01/SD001 |
| EPC Index: | 45,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 45,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 30/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2031 |
| EPC E-peil: | 29,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |