Karaktervolle woning op een prachtig perceel
Verkocht
Karaktervolle woning met veel potentieel, gebouwd op een perceel van 7a89ca , met een prachtig uitzicht op agrarisch gebied. Rustig gelegen op een boogscheut van Halle en in de nabije omgeving van belangrijke invalswegen met een makkelijke verbinding naar Brussel/Ninove. De woning ligt op wandelafstand van scholen, en andere faciliteiten.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open haard, een eetruimte en een keuken. Verder zijn er op het gelijkvloers nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als bureau en de badkamer met bad, douche en lavabo.
Op de bovenverdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en een tussenkamer. De zolderruimte is makkelijk om te vormen tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Tot slot is er een ruime kelder en een aparte garage die bereikbaar is via de oprijlaan die ook geschikt is om meerdere wagens te parkeren voor de woning. In de tuin heb je een prachtig zicht op velden en weilanden.
Landelijk gelegen en toch dicht bij de stad!
Bel voor meer informatie 02 356 00 00
Algemeen
| Adres: | Brabantsebaan 34 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2022/0085 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 789 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.426 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 789 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220804-0002650789-RES-1 |
| EPC Index: | 485,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 485,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 4/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |