Volledig gerenoveerde woning met 3 slpk.
€ 365 000
Volledig gerenoveerde 3-gevel woning met terras in een rustige woonbuurt te Sint-Genesius-Rode, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Op de gelijkvloerse verdieping is de woning uitgerust met een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, een ruime berging en een lichtrijke veranda met toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet.
Verder hebben we een ruime nachthal en opbergzolder van (+/- 34m²).
Voor de woning is er een privatieve staanplaats.
Deze energiezuinige woning (label B) is tot slot uitgerust met 8 zonnepanelen en dit samen met zijn zeer gunstige ligging zorgen eveneens voor een interessant investeringsrendement.
Bel voor meer informatie 02/356.00.00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kerkeveldweg 46 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | TK/2023/0055 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 119 m² |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 835 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 119 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230225-0002821040-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |