Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-roosdaal/7447673.

Deze aangename woning met een EPC-score C is rustig gelegen in het groene Roosdaal en bevindt zich op een perceel van 735 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² en combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een rustige woonomgeving.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met trap naar de bovenverdieping en toegang tot de leefruimte. De leefruimte vormt een open en lichtrijk geheel dankzij de vele raampartijen en sluit naadloos aan op de gerenoveerde keuken, die directe toegang biedt tot de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een apart toilet, een bureauruimte met toegang naar buiten — ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit — en aansluitend de badkamer.

Op de bovenverdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, wat haar bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Buiten geniet men van een ruim perceel met tal van mogelijkheden om in alle rust te ontspannen.

Daarnaast biedt deze woning uitstekende parkeermogelijkheden met drie staanplaatsen voor de woning en twee garages, wat zorgt voor extra comfort.

Kortom, een rustig gelegen en ruime woning met een mooie buitenruimte en een functionele indeling, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene en aangename omgeving.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
173 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:485 m²
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 661
Kadastrale benaming:C666HP0000
Kadastrale Oppervlakte:735 m²
EPC Certificaat Nr.:20260116-0003777660-RES-1
Totaal verbruik:297,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:16/01/2036
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Roosdaal
Sint-Rochusweg 7


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Roosdaal
Sint-Rochusweg 7

Roosdaal
Sint-Rochusweg 7