Instapklare woning te Roosdaal, met 3 slpk, garage en tuin op 4a83ca
Verkocht
Deze instapklare woning te Roosdaal, landelijk gelegen in een recente verkaveling, doch in de nabijheid van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen... en wordt te koop aangeboden.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met vestiaire en apart toilet, van hieruit hebben we toegang tot de gezellige en lichtrijke leefruimte alsook de open, volledig geïnstalleerde keuken. De naastliggende praktische berging voorziet in extra opbergruimte en beschikt over een aansluiting van de wasmachine.
Een polyvalente ruimte (bureau) bevindt zich achter de leefruimte. Zowel de keuken als de leefruimte bieden toegang tot het aangename aangelegd terras en de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer is uitgerust van een dressing. Verder bevindt zich op de eerste verdieping ook een badkamer, uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
De zolderverdieping, eveneens te bereiken met een vaste trap, biedt nog veel potentieel tot bv. het inrichten van extra slaapkamers.
Tot slot, beschikt deze woning over privatieve parkeerplaats voor de woning alsook een praktische garage, die in directe verbinding staat met de berging en de keuken.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in
Algemeen
| Adres: | Keistraat 51 Roosdaal |
| Referentie: | TK/2025/0253 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 483 m² |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrische |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.124 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 483 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251209-0003753749-RES-1 |
| EPC Index: | 96,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 96,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 9/12/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |