Gerenoveerde en energiezuinige (EPC C) 4-gevelwoning met 3 à 4 slaapkamers, landelijk gelegen te Rebecq, doch op een boogscheut van het centrum van Rebecq en Edingen, met toegang tot de belangrijke invalswegen, horeca, supermarkten, scholen, tal van sportieve- en culturele activiteiten en openbaar vervoer.

Aan ruimte geen gebrek in deze woning: U komt binnen in de open, lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats. Vanuit de eetplaats lopen we door naar de ruime ingerichte keuken, aanpalend aan de keuken is er een ruime berging met apart toilet. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een veranda met zicht op de tuin en de omliggende velden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime, ingerichte slaapkamers. Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot een 3de kamer welke ingericht kan worden als extra slaapkamer, dressing of bureau, deze kamer biedt eveneens toegang tot de badkamer met ligbad, lavabo en apart toilet.

Via een vaste trap komen we op de geïsoleerde zolderverdieping, welke kan ingericht worden als extra (slaapkamer).

Tevens beschikt deze woning over een praktische kelder en een ruim atelier (+-63m2) met geïsoleerd dak en sectionaalpoort.

De woning biedt twee tuinen waarvan één tuin met toegang tot de veranda en een extra overdekt terras. Aan de linkerzijde van de woning is er een ruime oprit/parking voor meerdere wagens.

Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, rustig gelegen woning tussen de velden met veel opslagruimte.

Boek vandaag nog uw afspraak voor het bezichtigen van deze woning https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-rebecq-rognon/7196053 of bel voor informatie: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.




Woonopp.
167 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Vallée des Oiseaux 13
Rebecq-Rognon
Referentie:TK/2025/0072
Vraagprijs:€ 360.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:610 m²
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:1 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:4
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 510
Kadastrale Oppervlakte:610 m²
EPC Certificaat Nr.:20250423021010
EPC Index:221,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:221,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:23/04/2025
EPC Geldig tot:23/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Rebecq-Rognon
Vallée des Oiseaux 13

€ 360 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Rebecq-Rognon
Vallée des Oiseaux 13

€ 360 000

Rebecq-Rognon
Vallée des Oiseaux 13

€ 360 000