Charmante hoeve op een landelijke ligging te Pepingen
€ 795 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
In het groene en landelijke Pepingen, waar rust, ruimte en natuur elkaar ontmoeten, bevindt zich deze karaktervolle vierkantshoeve met omliggende weides op een perceel van ca. 1,7 hectare. Een unieke eigendom, ideaal voor dierenliefhebbers, landbouwactiviteiten of voor wie droomt van wonen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
De absolute blikvangers van deze eigendom is de prachtige, volledig omsloten binnenkoer. Deze authentieke koer vormt het hart van de hoeve en straalt een unieke sfeer van rust, charme en privacy uit.
Het is een ideale plek om te genieten van het buitenleven, gezellige familiemomenten te beleven of de verschillende gebouwen op een harmonieuze manier met elkaar te verbinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte met haard. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetkamer met ingerichte keuken, uitgerust met de nodige toestellen, evenals een praktische bergruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping verrast met een royale multifunctionele ruimte die momenteel ingericht is als extra leefruimte met salon, maar zich perfect leent voor diverse invullingen zoals een hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers.
Verder vindt u hier de ruime master bedroom met ensuite badkamer, voorzien van een douche, dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt de hoeve over ruime bijgebouwen en schuren met tal van opslagmogelijkheden, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor uiteenlopende hobby's, ambachtelijke activiteiten of professionele doeleinden.
Als extra troef zijn er 36 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik van de eigendom.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Vroembos 30 Pepingen |
| Referentie: | TK/2026/0127 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 17.720 m² |
| Bewoonbare opp.: | 343 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Open haard, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 892 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 136DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 17.720 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260522-0003876086-RES-1 |
| EPC Index: | 572,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |