Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-pepingen/7320666.

Deze charmante op te frissen woning met tal van mogelijkheden in het landelijke Bellingen, een deelgemeente van Pepingen, wordt u te koop aangeboden. De woning is rustig gelegen en toch vlakbij tal van faciliteiten en geniet van een goede bereikbaarheid. Ze biedt nog tal van uitbreidingspotentieel en beschikt over alle troeven om er een echte thuis van te maken!

De woning is als volgt ingedeeld:
Op de gelijkvloers treft u de garage en de kelder met toegang tot de tuin, die voorzien in veel praktische opbergruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en de douche.

De eerste verdieping beschikt over een inkomhal met apart toilet, een leefruimte met plaats voor eetkamer en salon met uitzicht over de velden, een gesloten, volledig uitgeruste keuken, 2 ruime, praktische slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo.

De tweede verdieping doet momenteel dienst als zolder en biedt ruime opbergmogelijkheden. Met de juiste renovatiewerken kan deze verdieping nog worden omgevormd tot extra kamers

Deze woning, gelegen op een mooi perceel van 6are 41ca, heeft achterliggend een westgerichte tuin, ideaal georiënteerd om te genieten van de avondzon en nog een tuinberging.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
97 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dorekensstraat 27
Pepingen
Referentie:TK/2025/0164
Vraagprijs:€ 370.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:641 m²
Bewoonbare opp.:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Open haard, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie - 150 liter
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.261
Kadastrale Oppervlakte:641 m²
EPC Certificaat Nr.:20250816-0003665592-RES-1
EPC Index:823,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:823,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:16/08/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pepingen
Dorekensstraat 27

€ 370 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pepingen
Dorekensstraat 27

€ 370 000

Pepingen
Dorekensstraat 27

€ 370 000