Charmante op te frissen woning te koop in Bellingen met tal van mogelijkheden.
€ 370 000
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-pepingen/7320666.
Deze charmante op te frissen woning met tal van mogelijkheden in het landelijke Bellingen, een deelgemeente van Pepingen, wordt u te koop aangeboden. De woning is rustig gelegen en toch vlakbij tal van faciliteiten en geniet van een goede bereikbaarheid. Ze biedt nog tal van uitbreidingspotentieel en beschikt over alle troeven om er een echte thuis van te maken!
De woning is als volgt ingedeeld:
Op de gelijkvloers treft u de garage en de kelder met toegang tot de tuin, die voorzien in veel praktische opbergruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en de douche.
De eerste verdieping beschikt over een inkomhal met apart toilet, een leefruimte met plaats voor eetkamer en salon met uitzicht over de velden, een gesloten, volledig uitgeruste keuken, 2 ruime, praktische slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo.
De tweede verdieping doet momenteel dienst als zolder en biedt ruime opbergmogelijkheden. Met de juiste renovatiewerken kan deze verdieping nog worden omgevormd tot extra kamers
Deze woning, gelegen op een mooi perceel van 6are 41ca, heeft achterliggend een westgerichte tuin, ideaal georiënteerd om te genieten van de avondzon en nog een tuinberging.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Dorekensstraat 27 Pepingen |
| Referentie: | TK/2025/0164 |
| Vraagprijs: | € 370.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 641 m² |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Open haard, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie - 150 liter |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.261 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 641 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250816-0003665592-RES-1 |
| EPC Index: | 823,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 823,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 16/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |