Te renoveren woning met 3 slaapkamers, loods en weide op 59a in het groene Pepingen
€ 385 000
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be.
In het landelijke Pepingen, op de grens met het charmante Bellingen, vindt u deze te renoveren viergevelwoning op een uitzonderlijk perceel van 59a 19ca. Gelegen op een strategische hoeklocatie, combineert deze eigendom rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Ze biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, veel buitenruimte en extra opslag- of werkmogelijkheden.
De woning beschikt over een gezellige inkomhal die leidt naar een leefruimte met een zithoek en eetplaats, waar warme houtaccenten zorgen voor een authentieke sfeer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken en een ruime slaapkamer. Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Uniek aan dit aanbod is de aanwezigheid van een loods van circa 140 m², ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag, een werkplaats of ruimte voor een zelfstandige activiteit. De grote tuin en omliggende weide maken dit perceel uitermate geschikt voor dierenliefhebbers, hobbylandbouw of mensen die dromen van een groene oase.
De locatie is een absolute troef: landelijk en rustig, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Deze woning is perfect voor handige doe-het-zelvers of investeerders die een pand met ziel willen transformeren tot een warme thuis. Een zeldzame opportuniteit in het hart van het Pajottenland voor wie ruimte, authenticiteit en potentieel weet te waarderen.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Kattenholstraat 1 Pepingen |
Referentie: | TK/2025/0131 |
Vraagprijs: | € 385.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 5.924 m² |
Bewoonbare opp.: | 132 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Open haard, Individueel, Stookolie |
Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
Kadastrale Oppervlakte: | 5.924 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 0003627844 |
EPC Index: | 760,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 760,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 18/06/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |