Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

In een rustige en aangename woonwijk in het landelijke Pajottegem bevindt zich deze driegevelwoning, die uitblinkt door haar prachtige ligging en uitzonderlijke vergezichten over de omliggende velden. Hier geniet u dagelijks van een oase van rust en groen, met een prachtig open zicht op het omliggende landschap.

De woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het treinstation, winkels en diverse voorzieningen geniet u van alle comfort binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met vestiaire, die ons toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek die naadloos overgaat in de eetplaats.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met de nodige toestellen en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin met terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een lavabo.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.

Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart gastentoilet, een ruime garage met plaats en een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van extra materiaal en andere benodigdheden.

Als extra troef beschikt deze woning over een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Kortom: deze driegevelwoning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijke landelijke ligging. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, prachtige vergezichten en een vlotte bereikbaarheid!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Woonopp.
112 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Cardoenlaan 9
Pajottegem
Referentie:TK/2026/0212
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:288 m²
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 537
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:61YP0000
Kadastrale Oppervlakte:288 m²
EPC Certificaat Nr.:20241209-0003473133-RES-1
EPC Index:293,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:9/12/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Pajottegem
Cardoenlaan 9

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pajottegem
Cardoenlaan 9

€ 295 000

Pajottegem
Cardoenlaan 9

€ 295 000