Ruime woning met naastgelegen bouwgrond en loods
€ 540 000
Plan uw bezoek aan dit pand en download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: www.deimmobiliers.be
Deze goed onderhouden woning met loods is gelegen te Oetingen en biedt een uiterst aangename woonlocatie. Hier geniet je van een groene en rustige omgeving, terwijl je ook vlot toegang hebt tot belangrijke invalswegen, een bushalte, het dorpscentrum, een school en (buurt)winkels.
De woning is gelegen op een perceel grond van +/- 12 are en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een bouwgrond of aanbouw.
We betreden deze zeer ruime woning via de inkomhal met toegang tot de inpandige garage, een vestiaire, de leefruimte, de keuken en de kelder.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een pelletkachel en sluit naadloos aan op de eetplaats met aangenaam zicht op de tuin. Vervolgens wandelen we door naar de keuken, uitgerust met ingebouwde keukentoestellen. Naast de keuken bevindt zich een gastentoilet alsook een praktische wasplaats met toegang tot het terras en de ruime veranda.
De achtergelegen garage / loods is bereikbaar vanuit de veranda alsook via de naastgelegen losweg. Deze ruimte kan dienst doen als stockageruimte of voor het uitoefenen van een professionele activiteit.
De eerste verdieping bestaat uit 2 comfortabele slaapkamers, de masterbedroom met dressing en de badkamer (douche, ligbad, lavabo en nachttoilet aanwezig).
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan verder worden ingericht.
Aan de buitenzijde beschikt deze woning over een royale tuin met meerdere terrassen: ideaal om op elk moment van de dag naar wens te genieten van zon of schaduw.
Tot slot, is deze woning voorzien van een kelder dewelke ingedeeld werd in verschillende compartimenten. Aan stockageruimte geen gebrek!
Extra troeven: 12 zonnepanelen met thuisbatterij I verschillende regenwaterputten met mogelijkheid tot aansluiting van toilet, wasmachine en buitenkraantje.
De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat 56 Pajottegem |
| Referentie: | TK/2026/0108 |
| Vraagprijs: | € 540.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.204 m² |
| Bewoonbare opp.: | 308 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 1991 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Asymmetrisch zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Andere - Combinatie: dubbel glas en glasbouwstenen |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 zonnepanelen + thuisbatterij |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 138K2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.204 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260509-0003863457-RES-1 |
| EPC Index: | 391,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |