Instapklare woning met 3 slpk, garage en tuin te Pajottegem
€ 570 000
Plan uw bezoekmoment en download alle verkoopsdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-pajottegem/7362654
Deze instapklare en energiezuinige woning met EPC-label B en een bewoonbare oppervlakte van 277 m² wordt te koop aangeboden. De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene woonomgeving dicht bij winkels, scholen, sport- en culturele voorzieningen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een inkomhal met vestiaire en apart toilet. Vervolgens wandelen we door naar de lichtrijke en ruime leefruimte met plaats voor salon met een aangename pelletkachel, en eetplaats. De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. Van zowel de leefruimte als de keuken heeft u zicht en toegang tot de fraai aangelegde tuin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, apart toilet en toegang tot het dakterras met jacuzzi en sauna. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een berging/wasplaats, een ruime garage, een zolderberging en een privatieve oprit. Met 25 zonnepanelen geniet u van een lage energiefactuur en duurzaam wooncomfort.
Deze verzorgde, comfortabele woning combineert ruimte, licht en luxe in een rustige en groene omgeving.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kapelstraat 2 Pajottegem |
| Referentie: | TK/2025/0188 |
| Vraagprijs: | € 570.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.040 m² |
| Bewoonbare opp.: | 277 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.228 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.040 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250915-0003686725-RES-1 |
| EPC Index: | 114,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |