Ruime kangoeroewoning met 6 slpks, 2bdks, 2 garages en tuin te Oetingen
€ 610 000
Bent u op zoek naar een woning waar u comfortabel samen kan wonen met ouders, volwassen kinderen of als investering in co-housing? Deze kangoeroewoning biedt twee afzonderlijke wooneenheden, elk met 3 slaapkamers, een badkamer én een garage – ideaal voor wie wil wonen met behoud van privacy.
Gelegen in het landelijke Oetingen, geniet u hier van rust en groen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning werd met zorg ingedeeld zodat beide gezinnen comfortabel kunnen wonen, elk met hun eigen leefruimte, keuken en tuin.
Deze op te frissen eigendom bestaat uit twee volwaardige wooneenheden, elk voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een garage, waardoor beide gezinnen kunnen genieten van comfort en privacy. De woning is strategisch zeer goed gelegen, met vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de aparte leefruimtes, keukens en privatieve buitenruimtes is dit de perfecte oplossing voor wie nabij elkaar wil wonen zonder in te boeten op zelfstandigheid. Extra troeven zijn de ruime oprit, de groene omgeving en de zeldzame opportuniteit die deze woning biedt.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Lenniksestraat 119 Pajottegem |
Referentie: | TK/2025/0145 |
Vraagprijs: | € 610.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 1.026 m² |
Bewoonbare opp.: | 402 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 4 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 810 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.026 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210603-0002422480-RES-1 |
EPC Index: | 368,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 3/06/2031 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |