Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin te Galmaarden
€ 290 000
Deze gerenoveerde en instapklare woning te Galmaarden, deelgemeente van het landelijke Pajottegem, in de nabijheid van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en scholen.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de gezellige eet-/leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Een polyvalente tussenruimte bevindt zich achter de keuken en biedt toegang tot het recent aangelegd terras en de tuin. De badkamer (ingericht met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche) bevindt zich eveneens op het gelijkvloers niveau alsook een wasplaats aangrenzend aan de badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één doorloopkamer verder bevindt zich op de eerste verdieping ook een hal met vaste trap dewelke toegang biedt tot de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met dressing.
Tot slot, beschikt deze woning over een praktische kelder die voorziet in voldoende opbergruimte.
Kortom: een instapklare woning met tuin, gelegen in het rustige Pajottegem!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in
Algemeen
| Adres: | Werfstraat 38 Pajottegem |
| Referentie: | TK/2025/0056 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 18 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 423 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 657 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250320-0001390069-RES-4 |
| EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 20/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |