Instapklare woning met 3slpks, garage, stalling en weide (+20are)
€ 340 000
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning te Galmaarden, deelgemeente van het landelijke Pajottegem, bevindt zich op een verbindingsweg tussen Kester en Vollezele, in de nabijheid van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en scholen.
We betreden de woning via de voordeur en wandelen binnen in de leefruimte. De leefruimte biedt plaats voor een salon en eettafel en geniet tevens van een tweede toegangsdeur langs de zijkant van de woning.
Vervolgens lopen we door naar de open en volledig geïnstalleerde keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust van inloopdouche, lavabo en toilet.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruimte slaapkamers (één kamer is momenteel ingericht als dressing). Via één van de kamers komen we op de tweede verdieping waar we de ruime derde slaapkamer treffen.
De woning beschikt over een praktische kelder, waar ook aansluiting mogelijk is voor de wasmachine.
Op de koer treffen we een dubbele garage met extra bergruimte, die in nog tal van opbergruimte voorziet en tevens kan dienen voor verschillende doeleinden.
De woning ligt op een groot perceel van 20a70ca en met de grote weide is het ideaal voor het houden van dieren.
Deze instapklare woning beschikt over alle troeven, zoals onder andere een uitstekende ligging, een goed EPC (label C) en is de elektriciteit conform!
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Langestraat 92 Pajottegem |
Referentie: | TK/2025/0037 |
Vraagprijs: | € 340.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 2.070 m² |
Bewoonbare opp.: | 163 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten, Gelijkvloers |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie - 160 liter |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.070 m² |
EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20210927-0002469537-RES-1 |
EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 288,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 27/09/2021 |
EPC Geldig tot: | 27/09/2031 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |