Voor meer info: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-oudenaken/6800884.

We stellen deze ruime, praktische en grotendeels gerenoveerde woning met zwembad te koop op een rustige ligging met zicht op de velden te Oudenaken, nabij het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en op een boogscheut van Brussel. De woning biedt een vlotte bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, de nabijgelegen invalswegen, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden, etc....
We betreden de woning via de inkomhal en komen boven op de eerste verdieping met de trap. Dit woongedeelte is volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en voorziet in alle hedendaags comfort.Op deze verdieping treffen we de halfopen, volledig geïnstalleerde keuken, met veranda en prachtig zicht op de tuin. We lopen door naar de leefruimte, voorzien van eetkamer en salon, met een gezellige houtkachel.We nemen de trap naar boven en komen terecht op een aangename mezzanine, die ons doorgang verleent naar de kamers.Dit gedeelte van de woning is voorzien van 4 ruime en praktische slaapkamers. De badkamer voorziet in een bad en dubbele lavabo.
Op het gelijkvloers treffen we een nog een verder te renoveren deel van de woning, dat perfect dienst kan doen als kangoeroewoning of voor andere doeleinden, zoals bv het inrichten van een praktijk of voor het uitbaten van een zelfstandig beroep.
De gelijkvloers is ingericht als volgt: een leefruimte met eetkamer en salon, een slaapkamer, douchekamer en tot slot een deels ingerichte keuken met keukenhoek en doorgang naar de tuin.De woning beschikt ook over een kelder, die nog kan voorzien in tal van opbergruimte.
Een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor verschillende wagens, brengt ons achteraan de woning naar de tuin en biedt toegang tot 2 gesloten garageboxen en nog een bergruimte.Met de trap komen we boven op een ruim, aangelegd terras met verwarmd zwembad, buitenkeuken en zithoek.
Verder beschikt de woning nog over een verzorgde, zuid-gerichte tuin waar u kan genieten van alle rust en privacy.
Tot slot is de woning uitgerust met 52 zonnepanelen voorzien van GROENSTROOMCERTIFICATEN geldig voor een bedrag van +/- 20.000 EURO verdeeld over de komende 8 jaar. Deze zijn inclusief de aankoopprijs!

Bel voor meer informatie en voor een bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
243 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Frans Weyenbergstraat 9
Oudenaken
Referentie:TK/2024/0097
Vraagprijs:€ 625.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.340 m²
Bewoonbare opp.:243 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:38 m²
Veranda:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja
NS-voorhalte:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja - 52

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 924
Kadastrale Oppervlakte:1.340 m²
EPC Certificaat Nr.:20240326-0003189294-RES-1
EPC Index:315,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:315,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/03/2024
EPC Geldig tot:26/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oudenaken
Frans Weyenbergstraat 9

€ 625 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Oudenaken
Frans Weyenbergstraat 9

€ 625 000

Oudenaken
Frans Weyenbergstraat 9

€ 625 000