Te renoveren woning te Gooik met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 260 000
In het mooie Oetingen, een deelgemeente van Gooik, omgeven door groen en weilanden, bevindt zich deze te renoveren driegevel-woning, gelegen in een doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum, met tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, sportieve- en culturele aangelegenheden, scholen, openbaar vervoer, enz...
De woning bestaat uit een gelijkvloers met inkomhal, apart toilet, open keuken, badkamer, ruime en lichtrijke leefplaats met bureau en een berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping, te bereiken met de trap, treffen we de 3 slaapkamers en een stuk zolder, dat nog voorziet in extra bergruimte. Tevens is er ook een kelder aanwezig.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 6a 37ca, met veel parkeergelegenheid en tot slot nog een vrijstaande garagebox.
Een te renoveren woning, met veel potentieel en zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Grachtweg 5 Oetingen |
| Referentie: | TK/2023/0142 |
| Vraagprijs: | € 260.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 637 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 637 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230701-0002932591-RES-1 |
| EPC Index: | 383,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 383,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 1/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |