Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te Meerbeke
€ 330 000
Instapklare woning met 3 slpks, garage en ruime tuin gelegen in een doodlopende straat te Meerbeke. Met de vlotte bereikbaarheid tot het centrum van Ninove, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden etc is dit een ware toplocatie!
We betreden de woning langs de inkomhal. We wandelen binnen in de leefruimte, met plaats voor salon en eetruimte, met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Verder op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich reeds een ruime slaapkamer alsook de badkamer uitgerust met bad met douche, lavabo en toilet alsook aansluiting voor wasmachine.
Op de eerste verdieping treffen we een ruime slaapkamers en een doorloopkamer of bureau met toegang tot de nog af te werken zolder met opbergmogelijkheid of potentiële slaapkamer.
Verder kan men genieten van de grote tuin van meer dan 12 are met een terras waar het zeer aangenaam vertoeven is.
Tenslotte beschikt de woning nog over een garage en staanplaatsen alsook een kelder.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Klapstraat 24 Ninove |
| Referentie: | TK/2025/0095 |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.255 m² |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 530 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.255 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250426-0003587003-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |