Te renoveren vrijstaande woning met 4 slpks, garage en tuin
Verkocht
Deze te renoveren woning, in het centrum van het landelijke Denderwindeke (Ninove), wordt te koop aangeboden. Gelegen in een rustige wijk met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkt, groenten- en fruitwinkels, scholen en jeugdbewegingen, biedt deze woning een uitstekende locatie voor gezinnen.
We betreden de woning via de inkomhal, met een apart toilet, waarna we binnenwandelen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor een ruim salon en de eettafel. De leefruimte geniet van de gezellige bijverwarming via de houtkachel. De gesloten, geïnstalleerde keuken grenst aan een gezellige veranda en terras, met zicht op de tuin. De woning ligt op een perceel van +- 7are en beschikt over een ruime tuinberging.
Verder omvat de benedenverdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van bad,douche, lavabo en toilet, bereikbaar vanuit de nachthal dat voorzien is van ingemaakte kasten.
Eveneens beschikt de woning over een ruime garage en een wasplaats, met aansluiting voor de wasmachine en biedt nog tal van opruimmogelijkheden.
De bovenverdieping, bereikbaar via de trap, beschikt over twee extra slaapkamers en een grote zolderruimte, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een bijkomende kamer.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Kruisveldstraat 3 Ninove |
Referentie: | TK/2024/0341 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 694 m² |
Bewoonbare opp.: | 210 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1976 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.090 |
Kadastrale Oppervlakte: | 964 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241104-0003435503-RES-1 |
EPC Index: | 471,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 4/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 4/11/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |