Rustig gelegen woning met 3 slpk en ruime tuin te Meerbeke
€ 335 000
Deze instapklare woning bevindt zich in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Ninove met tal van scholen, winkels, eet- en drinkgelegenheden en is vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. De woning ligt tevens in de nabijheid van het zwembad en tal van andere sport- en culturele aangelegenheden,...
We betreden de woning via de inkomhal met doorgang naar de kelder en toegang tot de leefruimte. De leefruimte bevat een salon, met een gezellige houtkachel als bijverwarming en ruime eetplaats. We lopen door naar de open, lichtrijke en geïnstalleerde keuken.
Verder op het gelijkvloers treffen we nog een praktische keukenberging en de badkamer, die voorzien is van een bad, lavabo en toilet.
De keuken verleent toegang tot de ruime tuin met aangelegd terras en bijgebouw.
Het bijgebouw kan tuingereedschap, tuinmeubilair, etc...herbergen.
Met de trap betreden we de eerste verdieping die voorziet in 2 ruime slaapkamers en een multifunctionele kamer, die eventueel kan ingericht worden als doucheruimte, bureau of dressing.
Via een vaste trap komen we boven op de zolderverdieping. De zolder kan eveneens dienst doen als extra opbergruimte of gemakkelijk ingericht worden als een ruime 3e of zelf 4e slaapkamer.
De woning is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Stierstraat 73 Meerbeke |
| Referentie: | TK/2024/0101 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.229 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 618 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.229 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230906-0002982658-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |