Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Deze ruime en instapklare woning geniet van een gunstige ligging in het hart van Lennik, op wandelafstand van de kerk en het gezellige dorpscentrum. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien vormt Lennik een goede uitvalsbasis richting omliggende gemeenten en Brussel. De combinatie van een centrale ligging en het landelijke karakter van het Pajottenland maakt dit een bijzonder aangename woonomgeving.

We betreden de woning via de inkomhal, die ons via een schuifdeur toegang geeft tot de ruime en strak ingerichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetruimte en de functioneel volledig ingerichte keuken, voorzien van diverse keukentoestellen en een centraal kookeiland. Via het grote schuifraam in de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, die momenteel is ingericht als een ruim en gezellig terras.

Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische dressingruimte en een ruime badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

De zolderverdieping biedt nog een ruime, polyvalente kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of opbergruimte.

Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, die heel wat praktische extra opbergruimte biedt.

Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke en instapklare woning met drie slaapkamers, veel bergruimte en een centrale ligging in Lennik? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
249 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Albert Vanderkelenstraat 18
Lennik
Referentie:TK/2026/0192
Vraagprijs:€ 420.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:160 m²
Bewoonbare opp.:249 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 820
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:60T2OP0000
Kadastrale Oppervlakte:160 m²
EPC Certificaat Nr.:20260904-0003947762-RES-1
EPC Index:233,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:4/09/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lennik
Albert Vanderkelenstraat 18

€ 420 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Lennik
Albert Vanderkelenstraat 18

€ 420 000

Lennik
Albert Vanderkelenstraat 18

€ 420 000