Instapklare 2-gevelwonig met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 350 000
Ontdek deze instapklare 2-gevelwoning in Lembeek (EPC-label C), ideaal gelegen nabij winkels, supermarkten, sport- en cultuurfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime zit- en eetkamer. Achteraan vindt u de volledig ingerichte keuken, die toegang biedt tot een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en lavabo, en de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een praktische zolderruimte.
De tuin heeft een uitgang naar de achterliggende straat (Krokusstraat), waar een garagebox en privatieve parkeerplaats aanwezig zijn.
Inclusief een kelderberging.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging!
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Prinsenbos 35 Lembeek |
| Referentie: | TK/2024/0313 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 281 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 788 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 281 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3386698 |
| EPC Index: | 257,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 257,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |