Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-hoves/7489628

Op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Edingen met tal van winkels, restaurants, scholen, het openbaar vervoer (station van Edingen) en de belangrijke invalswegen, bevindt zich deze charmante, instapklare vrijstaande woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert.

We betreden de woning via de inkomhal (met apart gastentoilet), die ons verder leidt naar de lichtrijke leefruimte. Deze aangename woonruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten. Dankzij de doordachte indeling en het moderne comfort is dit de ideale woning voor gezinnen die meteen willen intrekken zonder renovatiewerken.

Verder beschikt de woning op de verdieping over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche, waardoor comfort voor het hele gezin gegarandeerd is.

Buiten geniet u van een aangelegde, zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten – perfect voor ontspanning, tuinfeesten of gezellige familiemomenten.

Ook op vlak van energie en duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Zo zijn er 24 zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over een laadpaal voor elektrische wagens, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en toekomstgericht wonen.

Kortom, een perfect onderhouden woning op een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Adres:Chaussée Brunehault 37/A
Hoves
Referentie:TK/2026/0054
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Voorstad
Perceeloppervlakte:946 m²
Bebouwde opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 24

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 800
Kadastrale Oppervlakte:946 m²
EPC Certificaat Nr.:202603005040772
EPC Index:128,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:128,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:5/03/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed