Instapklare Fermette met 4 slpk op 16a
Verkocht
Instapklare en ruime fermette met 4 slaapkamers en een grote garage/atelier op een perceel van 16a te Sint-Pieters-Kapelle. De woning is ruim en sfeervol, gelegen in het groen en toch op een boogscheut van het centrum van Herne & Edingen, met tal van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2007 en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, de hal biedt toegang tot een eerste salon met bureau en een bergplaats met toegang tot de tuin.
Vanuit het eerste salon heeft u toegang tot de grote open en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken (falcon gasfornuis) met kookeiland en ontbijthoek. In de zitruimte heeft u een eetplaats en een zithoek met zicht op de gezellige openhaard en de pittoreske bar.
Op de eerste verdieping heeft u 4 slaapkamers waarvan een masterbedroom met terras met een uitzicht over de velden en met een ensuite badkamer (ligbad voor 2 personen, douche, lavabo en toilette) en een dressingruimte, 2 slaapkamers met een ensuite badkamer (douche + lavabo).
In de tuin heeft u een ruime garage/atelier (+/-80m2), een groot en goed georiënteerd terras, een buitenkeuken en een aangelegd petanqueveld. Verder beschikt de woning over een grote carport en 25 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030.
Kom en ontdek zelf deze karaktervolle, volledig gerenoveerde fermette.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Driekapellenstraat 23 Herne |
Referentie: | TK/2023/0200 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 1.600 m² |
Bebouwde opp.: | 270 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2007 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 3 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Etalage: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 439 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.600 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230128-0002780252-RES-2 |
EPC Index: | 389,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 389,00KWh/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 28/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 28/01/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |