Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

In een rustige en aangename woonwijk in Lembeek bevindt zich deze instapklare, energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers en een tuin. Dankzij de gunstige ligging bevinden belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een zithoek als een ruime eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.

Aansluitend bevindt zich de open, functioneel ingerichte keuken, uitgerust met de nodige toestellen. Het dakvenster zorgt hier voor extra daglicht. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine.

Vanuit de keuken hebben we rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin met terras en tuinhuis. Een bijkomende troef is dat de tuin ook vanaf de straat te voet toegankelijk is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt. Dankzij de talrijke ingebouwde kasten wordt de beschikbare ruimte hier optimaal benut.

Daarnaast beschikt de woning over een bijkomende zolderruimte en een kelder, die extra opbergmogelijkheden bieden.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning verschillende troeven: een gunstig EPC-label B, geen renovatieverplichting en 15 zonnepanelen.

Een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een tuin en een vlotte bereikbaarheid!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Wittendreef 12
Halle
Referentie:TK/2026/0255
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 708
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:013400G000
Kadastrale Oppervlakte:181 m²
EPC Certificaat Nr.:20261109-0003993872-RES-1
EPC Index:170,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:9/11/2036
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Wittendreef 12

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Wittendreef 12

€ 395 000

Halle
Wittendreef 12

€ 395 000