Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be+

De Immobiliers biedt u deze ruime en instapklare woning aan. De woning geniet van een rustige en groene ligging, omgeven door uitgestrekte velden en een prachtig landelijk landschap. Hier woont u in alle rust, midden in het groen, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen toch vlot bereikbaar blijven. Een ideale combinatie van landelijk wonen, ruimte en bereikbaarheid.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, die ons toegang verleent tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de aangename natuurlijke lichtinval en de praktische indeling biedt deze ruimte voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats.

Aansluitend treffen we de functioneel ingerichte keuken met een gezellige eetruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.

Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis werkt. Deze veelzijdige ruimte kan uiteraard ook naar eigen wens en behoeften worden ingericht. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig die extra opbergruimte biedt.

Zowel via de keuken als via de berging hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin. Dankzij de groene en landelijke omgeving vormt deze buitenruimte een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een bijkomende troef is dat de tuin eveneens rechtstreeks bereikbaar is vanaf de straat, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

De eerste verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een douche, dubbele lavabo en toilet.

Op de zolderverdieping bevindt zich een bijzonder ruime derde slaapkamer, die momenteel werd ingericht als een combinatie van slaapgedeelte en bureauruimte. Aansluitend treffen we een tweede badkamer, uitgerust met een douchecabine en lavabo.

Tot slot beschikt de woning over een praktische kelderruimte, ideaal voor extra opslag, een zeer ruime garage die voldoende plaats biedt voor twee wagens als bijkomende opbergruimte, alsook een oprit met parkeermogelijkheid van meerdere wagens.

De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen en beschikt over een conforme elektrische installatie.

Kortom, een ruime en instapklare gezinswoning zonder renovatie verplichting, met een praktische indeling, een aangename tuin en tal van troeven, gelegen op een rustige locatie in Lembeek.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Woonopp.
207 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Bellingenstraat 77
Halle
Referentie:TK/2026/0215
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.236 m²
Bewoonbare opp.:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Kolenkachel, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 983
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:182X2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.236 m²
EPC Certificaat Nr.:20261004-0003968489-RES-1
EPC Index:316,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:4/10/2036
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Bellingenstraat 77

€ 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Bellingenstraat 77

€ 450 000

Halle
Bellingenstraat 77

€ 450 000