Solide woning (EPC:C) met 3 slpk, tuin en ruime garage
€ 430 000
Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
Deze ruime en goed onderhouden woning (EPC:C) bevindt zich in een rustige woonwijk, gelegen net buiten het centrum van Halle, doch in de nabijheid van tal van voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation, horeca alsook belangrijke invalswegen en de fietssnelweg F20 bevinden zich nabij.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en wandelen vervolgens door naar de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen velden. De keuken bevindt zich naast de leefruimte en is uitgerust met ingebouwde keukentoestellen.
Het balkon is toegankelijk vanuit de leefruimte en staat in verbinding met de tuin via een trap.
De fraai aangelegde tuin beschikt over een praktische tuinberging en een aangenaam zonneterras: een private groene cocon waar u elke dag tot rust komt!
Via de tuin en langs de oprit, biedt deze woning toegang tot de ruime inpandige garage dewelke naast ruimte voor het parkeren van de wagen ook voldoende ruimte biedt voor het inrichten van een kantoor-, praktijk- of hobbyruimte.
Achter de garage, bevindt zich de kelderverdieping dewelke onderverdeeld is in verschillende compartimenten.
De eerste verdieping bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten en de badkamer (uitgerust met een ligbad en douchestang, nachttoilet en lavabo).
Tot slot, beschikt deze woning over een zolder dewelke verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Kortom: een solide en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden, gelegen nabij het centrum van Halle.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Europalaan 50 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0206 |
| Vraagprijs: | € 430.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 506 m² |
| Bewoonbare opp.: | 301 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.135 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 64S2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 506 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260921-0003958792-RES-1 |
| EPC Index: | 299,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 21/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |