Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Deze bijzonder ruime halfopen bebouwing, gebouwd in 2022, is gelegen in het rustige Prinsenbos te Lembeek. Met maar liefst 328 m² bewoonbare oppervlakte, zeven slaapkamers, meerdere badkamers, een ruime inpandige garage en een grote kelder biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of wie wonen en hobby’s graag combineert.

We betreden de woning via de ruime inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de open leefruimte, waar salon, eetplaats en keuken mooi in elkaar overvloeien. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. De ruime ingerichte keuken vormt het centrale punt van deze leefruimte en beschikt over veel werk- en bergruimte.

Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als praktijkruimte. Van hieruit heeft u eveneens toegang tot de ruime inpandige garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra badkamerruimte die momenteel niet volledig werd afgewerkt en waar onder meer de mogelijkheid bestaat om een bad te installeren.

De tweede verdieping biedt nog eens vier slaapkamers en een tweede afgewerkte badkamer, eveneens voorzien van een douche, lavabo en toilet. Dankzij de zeven slaapkamers beschikt de woning over bijzonder veel mogelijkheden en kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan de noden van haar toekomstige bewoners.

Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime kelderverdieping en een grote inpandige garage. Aan de voorzijde zorgt de brede oprit bovendien voor meerdere parkeerplaatsen.

Buiten geniet u van een ruime tuin aan de achterzijde van de woning, waar u in alle rust een aangename buitenruimte naar eigen smaak kunt creëren.

Met haar recente bouwjaar, EPC-label C, 328 m² binnenruimte, zeven slaapkamers, meerdere badkamers, grote garage, kelder en rustige ligging is dit een woning die vooral uitblinkt in ruimte en mogelijkheden.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Woonopp.
328 m²
Slaapkamers
7
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Prinsenbos 279
Halle
Referentie:TK/2026/0188
Vraagprijs:€ 780.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:461 m²
Bewoonbare opp.:328 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:80 m²
Terras:40 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.656
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B561 M P0000
Kadastrale Oppervlakte:461 m²
EPC Certificaat Nr.:20260819-0003936919-RES-1
EPC Index:132,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:19/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Prinsenbos 279

€ 780 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Prinsenbos 279

€ 780 000

Halle
Prinsenbos 279

€ 780 000