Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Deze op te frissen maar energiezuinige woning (EPC: B) is gelegen op wandelafstand van het centrum van Halle, (buurt)winkels, scholen, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen en het station van Halle.

Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook de fietssnelweg F20, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie.

De voorbije jaren werd de woning energetisch gerenoveerd: er werd een nieuwe voordeur en nieuwe ramen geplaatst, de verwarmingsketel werd vernieuwd en het dak werd geïsoleerd.Tevens werd de woning voorzien van elektrische rolluiken.

Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de lichtrijke eetplaats dewelke toegang verleent tot het salon. Vervolgens wandelen we door naar de deels ingerichte keuken en de badkamer (dewelke verder kan worden afgewerkt naar eigen smaak), het toilet en een gang dat naar de buitenruimte leidt.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras: de ideale plaats om tot rust te komen nabij het centrum van de stad.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Het creëren van een derde slaapkamer is mogelijk op de zolder, toegankelijk via een trap in de slaapkamer.

Tot slot, biedt deze woning een kelder met aansluiting voor de wasmachine.

Kortom: een energiezuinige woning gelegen op een gunstige locatie!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
123 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Vogelpers 121
Halle
Referentie:TK/2025/0125
Vraagprijs:€ 240.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:140 m²
Bewoonbare opp.:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Parking Types:

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout - Renovatie: 2019
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Fabricagejaar verwarmingsketel: 2022
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:56RP0000
Kadastrale Oppervlakte:140 m²
EPC Certificaat Nr.:20250612-0003623740-RES-1
EPC Index:178,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:12/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Vogelpers 121

€ 240 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Vogelpers 121

€ 240 000

Halle
Vogelpers 121

€ 240 000