Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7576651

Deze charmante en energiezuinige woning (EPC B) is rustig gelegen in een aangename woonstraat in Halle, op een boogscheut van winkels, scholen, sport- en culturele voorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.

Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek en eetplaats harmonieus samenkomen. De aansluitende, volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.

Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooie connectie met buiten en de toegang tot het verzorgde terras en de sfeervolle tuin die een heerlijke plek vormen om te ontspannen aan de vijver of om gezellige momenten te beleven met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische bureau- of hobbyruimte en een aparte dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo.

Via een valtrap bereikt u de handige zolder, ideaal als extra bergruimte.

Ook op vlak van opslagruimte scoort deze woning uitstekend dankzij de aparte berging.
Bovendien beschikt het pand nog over een extra garage als bijgebouw, wat tal van mogelijkheden biedt.

De aanwezige zonnepanelen verhogen bovendien het wooncomfort.

Kortom: een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met mooie buitenruimte en uitstekende bereikbaarheid.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Eugène Ysayestraat 9
Halle
Referentie:TK/2026/0111
Vraagprijs:€ 545.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:890 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Renovatiejaar:2012
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Carport, Gelijkvloers
Parking:6
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 2051
Verwarming:Individueel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.009
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:146K6
Kadastrale Oppervlakte:1.497 m²
EPC Certificaat Nr.:20260520-0003874447-RES-1
EPC Index:129,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:20/05/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Eugène Ysayestraat 9

€ 545 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Eugène Ysayestraat 9

€ 545 000

Halle
Eugène Ysayestraat 9

€ 545 000