Instapklare woning met 2-3 slpk en tuin
€ 300 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7574705
Deze instapklare en energiezuinige woning (epc: B) is gelegen op wandelafstand van het centrum van Halle, (buurt)winkels, scholen, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen.
Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie.
Deze woning is goed onderhouden en werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd.
Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de lichtrijke eetplaats dewelke toegang verleent tot het salon. Vervolgens wandelen we door naar het toilet en de recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine.
De keuken is uitgerust met ingebouwde keukentoestellen en biedt zicht alsook toegang tot het terras / de tuin.
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinberging en vormt de ideale plaats om tot rust te komen na een zware werkdag of het organiseren van een gezellige barbecue.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder.
De zolder is ruim en kan perfect worden ingericht als bijkomende slaapkamer.
Bovendien, biedt deze woning een praktische kelder hetgeen zorgt voor voldoende stockageruimte.
Kortom: een goed onderhouden en energiezuinige woning gelegen op een gunstige locatie!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Cypriaan Verhavertstraat 86 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0052 |
| Vraagprijs: | € 300.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Fabricage: 2024 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - badkamer |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250827-0003672587-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 300 000
Vertel een vriend
€ 300 000
Plan uw bezoek