Cascowoning met veel potentieel, nabij het centrum
€ 200 000
Plan uw bezoek aan dit pand en download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: www.deimmobiliers.be
Deze bel-etagewoning met tuin is gelegen nabij het centrum van Halle, op wandelafstand van (buurt)winkels, scholen, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen.
Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie.
Deze ruime cascowoning biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingericht.
We betreden het pand via de inkomdeur op het gelijkvloers niveau, waar zich tevens een inpandige garage met aparte bergruimte / wasplaats bevindt. Dit niveau biedt een rechtstreeks toegang tot de tuin, voor het maken van een berging of een derde slaapkamer.
Op de eerste verdieping is er voldoende ruimte aanwezig voor het creëren van een lichtrijke leefruimte, een eetplaats en een keuken met zicht op én toegang tot het terras / de tuin.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer en 2 comfortabele slaapkamers.
De aangename stadstuin beschikt over een tuinberging en vormt de ideale plaats om tot rust te komen, en dit nabij het centrum van de stad.
Kortom: de ideale basis om jouw woonstijl tot leven te brengen!
De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Broekborre 60 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0105 |
| Vraagprijs: | € 200.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 361 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 118X3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 89 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260426-0003856173-RES-1 |
| EPC Index: | 840,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |