Energiezuinige woning met 5 slpk, tuin en garage
Verkocht
Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website:
https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7509181
Deze ruime, instapklare en energiezuinige (EPC: C) driegevelwoning met garage en tuin is gelegen in een groene en rustige omgeving te Halle.
Hier geniet je volop van een landelijke omgeving, terwijl tal van voorzieningen (zoals een supermarkt, scholen, treinstation, (buurt)winkels, …) zich op korte afstand bevinden dankzij de goede verbinding met belangrijke invalswegen.
We wandelen de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en komen vervolgens terecht in een lichtrijke leefruimte/eetplaats met open haard. De open en volledig ingerichte keuken biedt een aangenaam zicht op - alsook toegang tot - de buitenomgeving.
De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust waar u in alle privacy kan ontspannen, een private groene cocon waar u elke dag tot rust komt.
Naast een vijver, beschikt de tuin eveneens over een praktische tuinberging met overdekt terras.
De eerste verdieping bestaat uit 2 comfortabele slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer met een dubbele lavabo, inloopdouche en nachttoilet alsook een derde ruimte dewelke naar wens kan worden gebruikt als kinderkamer, bureau of dressing.
De zolderverdieping biedt 2 bijkomende slaapkamers.
De naastgelegen ruime garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, beschikt over een douchecel en biedt toegang tot de tuin.
Tot slot, beschikt deze woning over een kelder waar aansluiting voor de wasmachine voorzien is: aan stockageruimte geen gebrek!
Kortom: een ruime, instapklare woning gelegen op een praktische en aangename woonlocatie!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Veugeleer 3 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0071 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 559 m² |
| Bewoonbare opp.: | 225 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.370 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 341XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 559 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260323-0003830817-RES-1 |
| EPC Index: | 277,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 23/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |