Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via de link:https://www.deimmobiliers.be.

Deze verzorgde en solide driegevelwoning met 3 slaapkamers, veranda, tuin en garage nabij centrum van Halle wordt u te koop aangeboden: gelegen nabij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en op wandelafstand van het treinstation van Halle.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en wandelen binnen in de aangename en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats . Vervolgens lopen we door naar de geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte met schuifraam komen we terecht in de gezellige veranda, met doorgang naar de tuin voorzien van overdekt terras en tuinberging.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 3 praktische slaapkamers aan, alsook een badkamer met douche en lavabo.

Tot slot beschikt de woning ook over een aangebouwde garage, die nog voorziet in tal van opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine, alsook een privatieve autostaanplaats.

Deze woning met zijn zeer gunstige ligging beschikt over alle troeven om er uw nieuwe thuis van te maken!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kouter 2
Halle
Referentie:TK/2026/0063
Vraagprijs:€ 300.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Voorstad
Perceeloppervlakte:180 m²
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 785
Kadastrale Oppervlakte:180 m²
EPC Certificaat Nr.:20260315-0003824417-RES-1
EPC Index:559,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:559,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:15/03/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Halle
Kouter 2

€ 300 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Kouter 2

€ 300 000

Halle
Kouter 2

€ 300 000