Solide woning te koop met 3 slpks, garage, veranda en tuin
€ 300 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via de link:https://www.deimmobiliers.be.
Deze verzorgde en solide driegevelwoning met 3 slaapkamers, veranda, tuin en garage nabij centrum van Halle wordt u te koop aangeboden: gelegen nabij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en op wandelafstand van het treinstation van Halle.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en wandelen binnen in de aangename en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats . Vervolgens lopen we door naar de geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte met schuifraam komen we terecht in de gezellige veranda, met doorgang naar de tuin voorzien van overdekt terras en tuinberging.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 3 praktische slaapkamers aan, alsook een badkamer met douche en lavabo.
Tot slot beschikt de woning ook over een aangebouwde garage, die nog voorziet in tal van opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine, alsook een privatieve autostaanplaats.
Deze woning met zijn zeer gunstige ligging beschikt over alle troeven om er uw nieuwe thuis van te maken!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kouter 2 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0063 |
| Vraagprijs: | € 300.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260315-0003824417-RES-1 |
| EPC Index: | 559,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 559,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |