Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Gelegen in een aangename en rustige straat in Buizingen bevindt zich deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en een gunstig EPC-label C. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, terwijl u tegelijk kan genieten van een residentiële en rustige woonomgeving. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke ruimtes en de aangename buitenruimte vormt dit een ideale woning voor wie comfortabel en zonder renovatiezorgen wil wonen.

Via de voordeur betreden we de inkomhal, die ons leidt naar een grote open leefruimte. Deze ruimte omvat een gezellige eetplaats, een leeshoek en praktische ingebouwde kasten die zorgen voor extra opbergruimte. In de aanbouw bevindt zich een aangename zitplaats met veel natuurlijke lichtinval en een gezellige open haard, wat deze ruimte bijzonder warm en uitnodigend maakt. Verder beschikt de woning over een ruime keuken die aansluit op een veranda. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast nog een wasplaats, een aparte toilet, een berging en een garagebox.

Buiten beschikt de woning over een ruim terras en een grote tuin, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van de zon en van een aangename buitenomgeving. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Deze verdieping biedt een comfortabele en praktische indeling voor een gezin.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
193 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Victor Mertensstraat 38
Halle
Referentie:TK/2026/0050
Vraagprijs:€ 410.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:610 m²
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 894
Kadastrale Oppervlakte:610 m²
EPC Certificaat Nr.:20260306-0003818029-RES-2
EPC Index:297,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:297,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:8/03/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Victor Mertensstraat 38

€ 410 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Victor Mertensstraat 38

€ 410 000

Halle
Victor Mertensstraat 38

€ 410 000