Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten eenvoudig via onze website: www.deimmobiliers.be.

Deze vrijstaande en charmante woning is gelegen in een rustige straat, op een boogscheut van het centrum van Halle en Buizingen. U geniet hier van een uitstekende ligging met tal van winkels, horecazaken, scholen, sport- en culturele voorzieningen, evenals het station van Halle en Buizingen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bereikt u vlot de belangrijkste invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend komen we in de lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor zowel een salon als een eethoek. De volledig uitgeruste keuken bevindt zich achteraan en biedt toegang tot een compacte berging met aansluiting voor de wasmachine, evenals een praktische bijkeuken. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige veranda, die op haar beurt uitgeeft op de ruime tuin.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.

Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, die samen zorgen voor heel wat extra opbergruimte.

Buiten zijn er twee garageboxen aanwezig en langs de woning kunnen bovendien nog drie wagens privatief worden geparkeerd. De ruime tuin vormt een ideale plek om in alle rust te genieten.

Deze instapklare woning beschikt over een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en maar liefst 17 zonnepanelen – een energiezuinige en zorgeloze keuze. Kortom, alle troeven zijn aanwezig om hier uw nieuwe thuis van te maken. Boek vandaag nog uw afspraak online!

De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
129 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Emiel Derooverlaan 83
Halle
Referentie:TK/2026/0028
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:509 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2019
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Vrijstaand steen, Buiten, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - 2014
Verwarmd water:Individueel, Gas - 100 liter
Isolatie:Dakisolatie - 12 cm
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 17

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.363
Kadastrale Oppervlakte:509 m²
EPC Certificaat Nr.:20250512-00003599109-RES-1
EPC Index:278,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:278,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:12/05/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Emiel Derooverlaan 83

€ 380 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Emiel Derooverlaan 83

€ 380 000

Halle
Emiel Derooverlaan 83

€ 380 000