Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7459782.

Deze instapklare en verzorgde woning (EPC: C) is gelegen in een rustige straat, vlakbij het centrum van Buizingen (Halle) en in de nabijheid van tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het Kluisbos.

We betreden de woning langs de inkomhal met apart toilet en vestiaire, en wandelen binnen in de de lichtrijke leefruimte met plaats voor eettafel en salon. De leefruimte geniet van de gezellige bijverwarming via de open haard. Verder treffen we de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken, met toegang tot de tuin en het aangelegd terras. De keuken verleent toegang tot een praktische berging.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, waar we 3 praktische slaapkamers treffen en een badkamer, uitgerust met bad/douche, toilet en dubbele lavabo. Ook bevinden zich de wasmachine en droogkast in de badkamer.
De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een vallader en biedt nog tal van opbergruimte.

De woning geniet van een privatieve oprit, waar gemakkelijk meerdere wagens geparkeerd kunnen worden en een aparte achterliggende garage, die nog in tal van opbergruimte voorziet.
De woning heeft een ruime tuin met een aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust door het achterliggende Kluisbos.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
190 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas - 126 liter
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.023
Kadastrale Oppervlakte:880 m²
EPC Certificaat Nr.:20260110-0003773041-RES-1
EPC Index:218,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:218,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:10/01/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Nachtegaalstraat 98


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Nachtegaalstraat 98

Halle
Nachtegaalstraat 98