Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7445856

Deze solide, doch te renoveren woning (EPC-label: D) is gelegen in een rustige woonwijk te Halle. (Buurt)winkels, Halle-centrum, scholen, sportvoorzieningen, het Kluisbos alsook het Hallerbos liggen in de nabije omgeving.

Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast. De inkomhal verleent toegang tot de ruime inpandige garage met wasplaats en bergruimte.

De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de inkomhal en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een gesloten keuken en een veranda met toegang tot het terras / de tuin.
De tuin is eveneens bereikbaar vanuit de berging op het gelijkvloers niveau.

Op de tweede verdieping beschikt deze woning over 2 comfortabele slaapkamers alsook een derde ruimte dewelke naar wens kan worden gebruikt als kinderkamer / bureauruimte / dressing. Tevens bevindt zich op dit niveau de badkamer en een nachttoilet.

De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trapladder en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer.

Bovendien beschikt deze woning over een privatieve oprit, waardoor er probleemloos een tweede wagen kan worden geparkeerd.

Kortom: een solide woning met zeer veel potentieel, gelegen nabij tal van faciliteiten! Maak jij van deze woning jouw nieuwe (t)huis?

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
161 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas, Elektriciteit, Geiser, Elektrische boiler
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.093
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:146A4P0000
Kadastrale Oppervlakte:209 m²
EPC Certificaat Nr.:20260108-0003771971-RES-1
EPC Index:396,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:8/01/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Frederic Chopinlaan 7


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Frederic Chopinlaan 7

Halle
Frederic Chopinlaan 7