Volledig gerenoveerde woning, 3 slpks en tuin te koop centrum Halle
€ 365 000
Download onze verkoopdocumenten en schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website:
https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7394828
Deze volledig gerenoveerde, goed geïsoleerde en instapklare woning combineert charme met modern wooncomfort. De centrale ligging van deze woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van (buurt)winkels, eet-en drinkgelegenheden, scholen, openbaar vervoer (treinstation en bushaltes), … .
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreden we de gezellige woonkamer, waar plaats is voor zowel een salon als een bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die – net als de volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken – toegang biedt tot een terras met aansluitend de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met bad, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping en deze maakt verbinding via een draaitrap met de bovenste verdieping, volledig ingericht als kamer. Op deze verdieping werden ook al voorzieningen getroffen om een tweede badkamer in te richten.
De woning beschikt bovendien over een kelder, dewelke zorgt voor extra opbergruimte.
Dankzij de goede isolatie en kwalitatieve renovatie beschikt deze woning over alle troeven om er uw nieuwe thuis van te maken!
Volledig vernieuwd dak in 2022 is zeker ook een grote troef!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Edingensesteenweg 8 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0218 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Toilet |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250414-0003577433-RES-1 |
| EPC Index: | 201,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 201,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |