Instapklare woning met 3 slaapkamers, veranda en garagebox in Lembeek
€ 320 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7426038?
Deze goed onderhouden en instapklare woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Lembeek. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer (bus en treinstation) en diverse sport- en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komen we in de leefruimte, met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde keuken, uitgerust met de nodige toestellen, evenals een apart toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder is er een ruime veranda die tal van mogelijkheden biedt en uitgeeft op het aangename terras met zicht op de zuid-gerichte tuin.
Achteraan de tuin bevindt zich een praktische doorgang en een garagebox, wat een absolute meerwaarde vormt voor deze woning.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee bijkomende slaapkamers bevinden.
Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
| Adres: | Arthur Puesstraat 50 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0235 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 676 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Index: | 266,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 266,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 13/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |