Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7404954 .

Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning (EPC-label: B) is gelegen nabij het centrum van Halle, op wandelafstand van (buurt)winkels, scholen, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen.
Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie.

De woning werd recent volledig gerenoveerd waarbij authentieke elementen werden bewaard. De karaktervolle gevel zorgt voor een warme uitstraling en benadrukt het charmant karakter van dit pand.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en wandelen door naar de gezellige woonkamer met veel lichtinval. Vervolgens komen we terecht in de eetkamer dewelke, via een charmante dubbele duur, aansluit op de praktische keuken. De keuken is volledig uitgerust met keukentoestellen en beschikt over een kookeiland, alsook aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken is er zicht op / toegang tot de uiterste gezellige stadstuin met tuinberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers en een volledige vernieuwde badkamer met inloopdouche, nachttoilet en lavabo.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over 2 bijkomende slaapkamers alsook een zolderruimte, dewelke zou kunnen worden ingericht tot vijfde slaapkamer.

Bovendien biedt deze woning een kelder dat zorgt voor voldoende stockage-ruimte.

Tot slot, beschikt deze woning over zonnepanelen en een airco-installatie.
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, vlakbij de woning.

Dankzij de kwalitatieve renovatie biedt deze woning een energiezuinige woonervaring met een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

De verzorgde afwerking en karaktervolle elementen van deze woning, maken hiervan een echte parel in het hart van Halle – een bezoek meer dan waard!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
172 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kardinaal Mercierplein 11
Halle
Referentie:TK/2025/0249
Vraagprijs:€ 420.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan park, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:105 m²
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit - condensatieketel gas (2021) + warmtepomp lucht/lucht (2021)
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Badkamer
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 8 zonnepanelen + batterij

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 902
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:113S9P0000
Kadastrale Oppervlakte:105 m²
EPC Certificaat Nr.:20251125-0000889008-RES-6
EPC Index:197,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:24/11/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Kardinaal Mercierplein 11

€ 420 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Kardinaal Mercierplein 11

€ 420 000

Halle
Kardinaal Mercierplein 11

€ 420 000