Woning met 3 slpk, garage en tuin
€ 340 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7401799
Deze goed onderhouden driegevelwoning (EPC-label C) is gelegen in een rustige woonwijk te Buizingen (Halle) en bevindt zich nabij tal van faciliteiten, waaronder het station van Halle / Buizingen / Huizingen, horeca, sportcentrum, winkels, belangrijke invalswegen alsook de autosnelweg.
We wandelen de woning binnen via de inkomhal en komen vervolgens terecht in de lichtrijke leefruimte met kachel. De eetplaats sluit aan op de leefruimte en biedt toegang tot de ruime veranda met zicht op de tuin / het terras. De keuken bevindt zich naast de eetplaats en beschikt over een praktische bijkeuken. Hierachter bevindt zich de badkamer met aansluiting voor de wasmachine.
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap in de inkomhal en bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers, alsook een bureauruimte.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras en een fraai aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Het parkeren van uw wagen is mogelijk in de inpandige garage alsook op de oprit.
Tot slot, beschikt deze woning over een kelder en zolder dewelke zorgt voor extra opbergruimte.
Kortom: een goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, garage en tuin gelegen op een gunstige locatie.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Victor Mertensstraat 36 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0211 |
| Vraagprijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 601 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Open haard, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 601 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251024-0003718297-RES-1 |
| EPC Index: | 299,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |