Te renoveren bel-étage met 2 slpk en garage te Buizingen
Verkocht
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7400208.
Deze woning is gunstig gelegen te Buizingen, op wandelafstand van winkels, scholen , openbaar vervoer (station Buizingen en Halle) en geniet een vlotte aansluiting met de belangrijkste invalswegen: een centrale ligging met alles binnen handbereik.
De woning is als volgt ingedeeld:
- op het gelijkvloers treffen we de inkomhal en ruime garage.
- op de eerste verdieping de woonkamer met plaats voor salon en eettafel. Verder hebben we nog een ruime keuken en een apart toilet.
- op de tweede verdieping 2 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van bad, lavabo en toilet
De woning beschikt niet over een tuin.
De ligging en het potentieel maken van deze woning een interessante opportuniteit voor starters of investeerders.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 71 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0179 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler - 100 liter |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 57 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250905-0003679962-RES-1 |
| EPC Index: | 667,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 667,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |