Solide woning 3 slpk, garage en tuin te koop in Halle
€ 320 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7361061.
Deze solide, te renoveren woning is rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum van Halle met tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, in de nabijheid van scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
We betreden de woning via een aparte inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we binnen in de lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel, en biedt ons toegang tot de keuken. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op een aangename veranda met zicht op de tuin. De woning beschikt over een verzorgde zonovergoten tuin met tuinberging.
Op de eerste verdieping, te bereiken via de trap in de inkomhal, treffen we de 3 praktische slaapkamers aan en een badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
Met een vaste trap komen we boven op de derde verdieping, hier treffen we de zolderruimte (53m²) die nog veel potentieel biedt voor het creëren van (een) extra slaapkamer(s) met dressing of bureau.
Tot slot is deze woning voorzien van een privatieve oprit en een garage waar men de wagen kan parkeren en is ze volledig onderkelderd (52m²).
Deze woning biedt een uitstekende basis om op verder te bouwen en beschikt over alle troeven om er uw nieuwe thuis van te maken!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Prinses Paolalaan 10 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0209 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 198 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 53 m² |
| Kelder: | 52 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels - Decentraal |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit - 10 liter en 100 liter |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 860 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 198 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251006-0003703233-RES-1 |
| EPC Index: | 691,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 691,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |