Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning is gelegen in een rustige buurt te Lembeek, nabij het centrum van Halle, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, sport- en culturele aangelegenheden, treinstation etc...

We betreden de woning en komen binnen in de inkomhal met gastentoilet, deze biedt toegang tot de ruime volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de eetkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers ook een leefruimte en een tweede keuken.

We komen boven op de eerste verdieping, waar we 2 praktische slaapkamers terugvinden, waarvan 1 slaapkamer momenteel is ingericht als leefruimte en voorzien is van een apart bureau en de andere voorzien is van een ensuite badkamer met lavabo, douche en toilet. Op deze verdieping bevindt zich verder ook een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, douche, bad en toilet.
Met de vaste trap komen we boven op de tweede verdieping, deze werd ingericht met 3 slaapkamers die een groen uitzicht bieden. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een apart toilet en veel opbergruimte.

De woning beschikt over een tuin met aangelegd overdekt terras en een veranda waar men zalig kan genieten van de avondzon.

De garage is niet toegankelijk met een wagen maar biedt veel opbergruimte.

Dankzij de unieke indeling biedt de woning bovendien mogelijkheden voor het inrichten van een kangoeroewoning of een ander woonconcept.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Adres:Kasteelbrakelsesteenweg 72
Halle
Referentie:TK/2025/0192
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:880 m²
Bewoonbare opp.:229 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2018
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:19 m²
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 733
Kadastrale Oppervlakte:880 m²
EPC Certificaat Nr.:20250919-0003690510-RES-1
EPC Index:241,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:19/09/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed